Al momento de tomar la decisión de arrendar una propiedad, muchas personas se enfocan únicamente en el valor mensual del arriendo. Sin embargo, existen otros costos importantes que debes considerar para evitar sorpresas. Ya sea que estés buscando un arriendo de departamento en Santiago o una casa en arriendo en La Florida, es fundamental tener una visión clara de todos los gastos asociados.
El primero de ellos es el mes de garantía, que generalmente equivale a un mes de arriendo y se entrega al momento de firmar el contrato. Este monto queda en custodia y se utiliza para cubrir posibles daños o deudas pendientes al finalizar el contrato. Por ejemplo, si vas a arrendar un departamento en arriendo en San Miguel, es muy probable que debas pagar un mes de garantía más el primer mes por adelantado.
Además, debes considerar el pago de los gastos comunes, especialmente si estás evaluando un arriendo de departamento en Las Condes o San Miguel, donde estos pueden ser más elevados. Los gastos comunes cubren áreas compartidas, conserjería, mantenciones y seguridad.
En el caso de las casas, como una casa en arriendo en Puente Alto, los gastos pueden incluir mantenimiento del jardín, limpieza de canaletas, revisión de calefacción o incluso alarmas particulares, dependiendo del contrato.
También existen costos notariales si el contrato se formaliza legalmente (algo recomendable), y en ocasiones, una comisión por corretaje si estás trabajando con una inmobiliaria o corredor.
En Loma Alta Propiedades, nos preocupamos de que cada cliente conozca en detalle los valores y condiciones antes de tomar cualquier decisión. Transparencia y asesoría son parte fundamental de nuestro servicio.
Si estás en la etapa de “busco arriendo”, asegúrate de tener un presupuesto realista y completo. Así, tomarás una decisión informada, evitando complicaciones futuras.
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