Vender una propiedad por cuenta propia puede parecer una forma de ahorrar dinero, pero muchas veces termina costando más tiempo, frustración e incluso pérdidas económicas. Si estás considerando la venta de propiedades sin apoyo profesional, es fundamental que conozcas los errores más comunes que debes evitar.
- Fijar un precio sin tasación profesional: Uno de los mayores errores es sobrevalorar o subvalorar tu propiedad. Esto puede alejar compradores o hacerte perder dinero. Ya sea una venta de casa en La Florida o un departamento en venta en San Miguel, una tasación objetiva es esencial.
- Publicidad deficiente: Muchos propietarios no saben cómo destacar su propiedad en los portales. Fotos de mala calidad o descripciones vagas hacen que el aviso pase desapercibido. Para lograr una venta de departamento en Santiago efectiva, se necesita una estrategia de difusión profesional.
- Falta de documentación al día: No tener todos los papeles listos retrasa el proceso o incluso puede hacer que pierdas una Certificados de deuda, escritura, rol de avalúo y recepción final son fundamentales. Esto aplica tanto si estás vendiendo una casa en Puente Alto como una casa en Algarrobo.
- No filtrar interesados reales: Sin experiencia, es común perder tiempo con visitas innecesarias. Un corredor filtra a los compradores y gestiona las visitas de forma segura.
- Desconocer los aspectos legales del proceso: El proceso de venta de casa en Santiago o cualquier comuna requiere conocimientos legales para redactar promesas de compraventa, negociar condiciones y firmar ante notario sin errores.
En Loma Alta Propiedades te acompañamos en cada paso, evitando estos errores y logrando que tu propiedad se venda en el menor tiempo posible y al mejor precio. Vender bien es mucho más que publicar un aviso; es una decisión estratégica que merece ser bien asesorada.
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